房地产仍为美国人较好长线*目标

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-22 09:15:00

盖洛普咨询公司(Gallup)日前公布了近期一版的年度查询拜访后果，此次查询拜访的实质是美国民气目中的较好长线*工具，而查询拜访后果显现排第1的是房地产商场。

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尽管其统计时辰区间其实不大，但在前两年美国人将房地产动作较好*工具的比率其实不高，而这同样成为现在房地产商场成本吃紧的明显原因之一。

在美国房地产商场崩盘今后，一些美国房地产商场权势巨头人士预计美国人同房地产营业“蜜月期”一定将在某一个时辰从头开启，而培育消费者从头对于房地产项目发生好感则需要消费几代人的时辰。

笔者认为，从历史角度来看，房地产营业毫不是合适的*工具。

尽力于微观*研究的金融参谋公司OrcamFinancial Group的创始人卡伦-罗氏（Cullen Roche）日前就撰文指出将房地产看作是较好长线*工具长短常“可悲”的。

按照美国建设统计局（U.S. Census Bureau Survey of Construction）公布的数据显现，畴昔30年里美国度庭房地产的年度成本率仅为0.74%。值得一提的是，上述*还不包含因为家庭房地产而所发生的一系列杂费指出。罗氏默示房地产属于一种赓续贬值的商品，而与此同时房产所倚赖的地盘成本确在赓续*。尽管如斯，房地产自己的价钱在其所实际存留的时辰刻日之内又长短常高的。在较长的时辰里，房地产本身的价钱*浮现出加倍反面的新闻，而这也就意味着0.74%的*其实已经不算低。现在股票和债券的*率已经超越了房地产，而这其中所包含的观念已经同昔时美国人所热推的“美国梦”的本质有所偏离。

笔者认为，短时辰看来生意房地产确实可以收到客观的*，但动作长线*工具来说其其实不是*合适的采用。