房屋按揭贷款过程是什么九大步调供你参照

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-03-06 16:33:00

买房时，一次性付全款的难度很大，是以房屋贷款很主要！房屋按揭贷款过程是什么？房屋按揭贷款有九大步调，供你参照！

1、签订房屋生意合同：购房人与开发商签订商品房生意合同，并打点商品房生意合同的挂号手续；

2、付清首付，申请按揭贷款：购房人付清首期购房款，筹办资料申请按揭贷款；

3、贷款银行查看并核准：贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的资料进行查看，对合格者给予核准；

4、签订典质贷款合同及保证合同：银行与购房人签订典质贷款合同，银行与开发商签订保证合同；

5、典质合同公证：典质贷款合同签订后，购房人到贷款银行认可的公证处打点相关公证手续；

6、购房人打点该商品房的保障，典质时代保障单正本由贷款银行收押；

7、贷款银行向购房人发放贷款，平常按贷款合同或保证合同的商定直接汇入开发商在贷款银行开立的售房款帐户或转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

8、借款人在贷款银行开设还款帐户，按期向该帐户还款付息，直至结清全数贷款本息；

9、贷款结清后，借款人从贷款银行付出“贷款结清证明”，取回房地产权证等典质挂号证明文件及保障单正本，到原典质挂号部门打点典质挂号涂销手续。

房屋按揭贷款过程是什么 九大步调供你参照