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领土部称将过度增供特大城市房地产用地

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2014-02-24 10:27:00

针对领土局部能够削减房地产用地供给的风闻,领土成本部官员透露浮现,对特大城市的房地产用地,2014年将会过度增添...

地盘网针对领土局部能够削减房地产用地供给的风闻,领土成本部官员透露浮现,对特大城市的房地产用地,2014年将会过度增添。

领土部近期下发《对于加强管控落实最严厉耕地回护轨制的告诉》提出,将慢慢削减新增建设用地筹算方针,核心节制东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模。除生涯用地及公共基础举措措施用地外,原则上不再放置城市生齿500万特大城市核心城区新增建设用地。此规定被一些商场机构解读为500万特大城市能够削减房地产用地供给,进而能够作用房价走势。

对此风闻,核心国民广播电台引述领土部规划司司长董祚继的话称,生涯用地,公共基础举措措施用地不单不在这个规模内,并且还会优先保障,比如房地产用地,2014年我们还将增添。包含500万生齿特大城市还要增添,并且是要紧增添的处所。

这并非是领土部头次对此规定进行“驳斥谣言式”地注释。上月13日,领土部就曾对此传言进行过“驳斥谣言”,称“生齿500万特大城市不再放置新增建设用地”的说法属媒介误读。探讨个别媒介误读的原因,除专业能力所限外,也突显了社会对于房地产供地成绩的高度关切,**一手主宰房地产用地供给,而地盘供给又和房价走势密切相关,所之前者的一言一行都能够被商场过度解读。

2013年是中国地盘商场丰收的一年,全国地盘出让收入已经跨越了4万亿元,依照此前业界较为否认的40%纯比率计较,处所**从地盘上获得的纯能够达到了1.6万亿元。这些成本将极大减缓处所债务了偿压力,并进一步为处所**的经济扩大供给“弹药”,但与此同时,地价的继续上升也让购房者加倍忧虑房价的上升。

停止现在,一二线城市的地盘商场并没有降温迹象。来自华夏地产的数据显现,北京1月的地盘出让金达403.1亿元,占到去年全年出售额的23%,而停止2月21日,北京地盘出让金已经达到了600亿。上海1月的地盘出让金为263亿元,同比上升了410%,2月此后的出售额已跨越百亿元。

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