北首都建海梓府:多元配套打造集聚优化尽善人居

醇熟的配套经常是决意房地产价钱的主要原因之一，绝大多数购房者都邑认同这类说法。就拿面积极小的但配套荣华的香港来说，深切其CBD区域，云集着数百家全球出名的国际金融机构，看到的不只**脚步吃紧的都邑白领，也有懒洋洋坐在草坪上憩息的人群，更有小广场、绿树与艺术雕塑……这是树立在城市生涯配套集聚优化的后果。

这类生涯编制已经越来越被国人追捧，城市规划方面的**猜测，将来城市生涯配套集聚将进一步优化与遍布。从发展势头看来，动作北京经济开发区的亦庄新城，云集了浩大世界500强企业和其他势力企业，高智人群聚集，并且亦庄河西区的所谓3.8平方千米核心栖身区内，北京城建海梓府等一批刚改型项目正拔地而起，这里正在慢慢发展成为一个北京的集聚优化新区。

亦庄之路：城市发展和人居舒过度双晋升

在北京进级为国际化大都邑的同时，跨越城市负荷能力的核心区栖身生齿，已经让北京核心区难以合适配套集聚优化规划的核心前提——人均绿化面积。众所周知，在北京高速发展的同时，虽然克意防止了撤除一些城市公园及对古树进行需要的护卫，但因为生齿和经济爆炸式的增涨，北京势必走上了一条先发展城市经济，再管理城市污染、增添城市绿化的路途，而从数据上看起来高于40%的城市绿化面积，其实大部门都集结在京郊，高度集结的生齿密度，更是让城心区栖身生涯的人们所拥有的人均绿化面积少得可怜。恰是如许，北京城心区虽然有着高度振奋的配套树立，但是很难被栖身在这里的人们真实感触传染到配套集聚优化区的温馨感。

反观香港，虽然整体城市绿化面积在35%高低，但合理的城市规划和一边发展一边护卫情形的优良观念，保证了这个城市持续多年被评为世界上十大干净城市之一，真实做到了在高速发展的同时，尽较大限制的保证周边情形。这也是城市配套集聚优化的较好形态。而经过持久的城市发展，北京市储备积累了大量的发展经验。有了城心区发展的经验，亦庄区**正走上一条发展中保证栖身舒过度的新式规划道路。

就区域来说，亦庄保守核心区缺乏住宅商品房配套，不克不及知足人们愈发兴旺的生涯需要。因而，在规划下，亦庄核心打造了“配套做事举措措施**、情形恼人的归纳综合性栖身新区”——亦庄河西区，也即是亦庄核心栖身区。

亦庄河西区，3.8平方千米尽现温馨人居

从数据上看，亦庄拥有着76门第界500强企业、2300家三资企业、173家国有出资企业、2251家内资企业，拥有2600名海外归国人才，经区内认定的185人“开发区海外高档次人才”中，31人当选核心“千人规划”，56人当选北京市“海聚工程”……这些数据仍在几何级逐年上升，亦庄区**早已熟悉到，亦庄核心区的生涯配套已不婚配生涯人群的增进量，而这些人才对栖身前提的需要加倍**，崇尚更健康、更方便的生涯。

为知足需要，亦庄河西区被规划为**栖身区，河西区邻接南海子公园，凉水河弯曲川流不息，当属亦庄区域生态较好区域。该区域拥有*为无缺的公共,配套规划，同时2013年起头，包含北京城建海梓府等一批品质楼盘项目进驻河西区，加倍河西区的**人居打下根蒂根基。

北京城建海梓府地点的亦庄河西区，近30万平米的商业规划用地，将周全做事于区域住户对于购物、餐饮、文娱等都邑生涯的需要。同时，区域还配有约23万平米的体育规划用地，建成后，将成为北京东南部坐标性的重大现代体育核心，知足全民健身和全民体育运动、承办展会等需要。此外，更有1.6万平米重大文娱核心知足周边住户的文化休闲和文娱需要。

其次，区域内还将规划建设多所幼儿园及中、小学校，形成多重优良教育配套圈。现在已有北京十一学校亦庄小学、亦庄第2幼儿园、亦庄第四幼儿园、亦庄第五幼儿园、亦庄中芯幼儿园、亦庄第2小学等环伺在侧。项目周边丰富的教育配套能够知足孩子0-12岁的教育需要，让人们在此生涯加倍安心。

北京城建海梓府，恰是坐拥亦庄核心区城市生涯配套集聚优化的潜力地段。而15倍于城心区，5倍于其他新城区的人均绿化面积，和区**保证绿色发展的区域策略，也为将来高速发展的亦庄核心区供给了丰裕的情形弹性限制，较大保障了丰裕发展后的栖身情形。