北京契税税率

来源：吉屋网发布时间：2013-11-06 22:20:19

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。下面来看北京契税税率详情。

按《北京市人民**关于修改〈北京市契税管理规定〉的决定》的规定，契税税率按3%执行。

如果是头次购房，房产面积在90平方以下的，契税税率为1%，房产面积在90-144平方的，契税税率为1.5%，房产面积在144平方以上的，契税税率为3%。如果不是头次购房的，不管房产面积大少，契税税率都是3%。