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北京契税税率

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-06

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。下面来看北京契税税率详情。

按《北京市人民政府关于修改〈北京市契税管理规定〉的决定》的规定,契税税率按3%执行。

如果是头次购房,房产面积在90平方以下的,契税税率为1%,房产面积在90-144平方的,契税税率为1.5%,房产面积在144平方以上的,契税税率为3%。如果不是头次购房的,不管房产面积大少,契税税率都是3%。