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北京首套房首付比例

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-05 23:58:26

北京首套房首付比例是多少?很多头次置业的朋友在买房的时候都会考虑这样的问题。现在很多人因为房价太高,经济能力不允许一次性付清房款,所以只能先付一部分房款,其余的就需要贷款。首套房首付比例是多少呢?

通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。

首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

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