香港房产开发商把目光转向海外

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-10-22 10:38:20

北京时刻10月22日上午新闻，仲量联行（Jones Lang LaSalle）和高纬全球（Cushman & Wakefield）日前默示，跟着香港住宅出售因相关限制而落入二十年此后的低谷，香港房产开发商起头把目光转向海外。

仲量联行董事总司理曾焕平指出，一些开发商已经起头考虑*伦敦房产商场，相关买卖能够会在接下去的三到六个月间展开。高纬全球指出，香港的开发商起头对*伦敦、东京和曼谷商场发生爱好。

因为香港**在之前一年间出台策略按捺高房价，香港新鸿基地产等开发商的本地出售额在前半年触及2008年此后的额较低水平，因而香港开发商也插足了内地开发商的行列，起头转向海外商场。

自2010年起，香港**就延续出台一系列策略，包含额外的房产买卖税和更高的典质贷款请求。按照地盘备案处的数据，本年前半年的住宅买卖量为1996年此后的较低水平。

高纬全球默示，自本年2月此后，大巨藐小的开发商就起头向其咨询海外*事务。那时港府对所有200万港元的房产买卖征收印花税。

为了追求高*和避险地，中国公司在海外扩大方面处于领先地位。复星国际在上周斥资7.25亿美圆从摩根大通手中买下一栋办公大楼。除此之外，中国公司本年在纽约房市大举*13.7亿美圆，跨越了其异国度。

对香港开发商来说，跟着房产限制举措起头生效，香港本土的增进起头获得光环。美银美林的驻港分析师Raymond Ngai默示，香港的房价能够从3月的峰值下降25%，开发商之间的价钱战也会越打越响。

法国巴黎银行的分析师Lee Wee Liat默示，“在香港现在的商场上，你还能期望出卖若干好多房？一些开发商起头把*转向别处，这无独有偶。”