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北京住房公积金贷款要求包括哪些方面的内容?

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-16

北京住房公积金贷款有些什么要求?下面我们具体了解下北京住房公积金对首付的比例要求及申请人的要求。

北京住房公积金贷款对首付款比例的要求

新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的,应按照以下要求办理:

(一)房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。

(二)房屋套型建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。

自2011年2月18日(含)起,借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款(含个人住房组合贷款),首付款比例不得低于60%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。

申请北京住房公积金贷款条件要求:

向北京住房公积金管理核心申请住房公积金贷款的借款申请人,其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一:

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经核心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

以上为北京住房公积金贷款的2个方面的要求,符合以上条件的就可以申请北京住房公积金贷款。

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