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北京住房公积金缴纳比例为12%

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-15

北京住房公积金缴存比例是多少?北京住房公积金缴纳比例统一为12%

北京住房公积金管理核心公布了公积金缴存比例,取消了以往基本比例和较高比例之分。北京住房公积金缴存比例将统一为12%

近几年缴存比例为8%

北京住房公积金管理核心每个年度都会发布通知,公布年度住房公积金缴存比例以及月缴存额上限。近几年北京住房公积金基本缴存比例都为8%,有条件的单位可适当提高缴存比例。2006年度缴存比例的上限是不超过10%,2007年度确定为不超过12%。职工住房公积金月缴存额上限为2392元。以往一些按照8%的基本比例缴存的市民,或是在12%以下缴存比例的市民,今年缴存的公积金将有所提高。

双职工家庭年增公积金6000元

公积金的缴存比例从8%提高至12%,按照北京职工平均工资计算,双职工家庭每年的公积金将多出6000多元。据测算,比例由8%提高到12%,如果是买90平米的限价房,按每平米6000元计算,总价是54万。收入按2007年北京职均工资3322元计算,一个双职工家庭在一年里累计的住房公积金为3322×12%×2×12×2=19100多元,占总房款的3.54%。而如果按8%的比例,则只有12700多元,只占总房款的2.36%。

如果申请住房公积金贷款,首付款20%,贷款43万,年限20年。缴存比例由8%提高到12%后,双职工家庭每月缴存的住房公积金占月均还款额的比例,可以由37%提高到55%。

住房公积金调整,对于开通了公积金账户的个人而言,获益良多。

其一,由于个人所缴纳的公积金为税前扣除项目,因此,公积金缴纳比例的提高,可以部分降低发放工资所扣除的个人所得税。

其二,公积金账户的余额增加,对于缴纳公积金的个人而言,意味着将来因买房、翻建等用途可取出的可用资金增加;意味着退休后可取出的本金及利息增加(公积金账户中的利息不扣利息税)。

购房家庭如申请公积金贷款,在首付款20%、贷款43万元、贷款期限20年的条件下,公积金缴存比例由8%提高到12%后,双职工家庭每月缴存的住房公积金占月均还款额的比例将由目前的37%提高到55%。也就是说,公积金为购房家庭承担了一半以上的还款额度。

北京住房公积金缴存比例调整至12% ,对于个人来说受益还是多多的。对于需要用公积金购房的朋友,这个比例对您来说应该是个好消息。