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北京公租房价格怎么算?

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-15

北京市政府推出公租房的目的,就是为了使一些中等偏下收入的住房困难家庭在无力通过市场租赁或购买住房的情况下,能够实现“居者有其屋”。公租房价格当然不能和市场租金一个样,更不能比市场价高。如果不考虑群众的承受能力,而是以成本、盈利等为依据来确定公租房价格,就会背离公租房建设的初衷。那么北京公租房具体价格是多少呢?

按照北京公租房的政策,公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”。即公租房租金按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定,但政府将根据承租家庭收入水平等情况给予一定的租金补贴。

北京市城六区城镇户籍家庭可申请公租房租金补贴的对象有两类:

一类是符合廉租房保障条件的家庭承租公租房;另一类是城六区超过廉租房条件的城镇户籍家庭承租公租房。

后一类家庭同时还需要具备4项条件:申请当月的前12个月里,家庭人均月收入不高于2400元;除了承租的公租房外无其他住房,或虽有其他住房但已腾退;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下,4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;所承租的公租房必须是通过公开摇号的方式获得的。

公租房租金价格基本在项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间,且3年不变。加上补贴后,中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81%。”

以上为北京公租房价格的一些内容,对于公租房的价格,普遍市民反映还是太贵,但是相对于北京市周边租房价格来说,这个还是相对便宜的,住着舒心*重要,希望对你申请北京公租房有帮助。