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北京公租房租金怎么算?

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-15

北京公共租赁房是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 那么北京公租房租金多少呢?怎么计算呢?

不同地段将有不同标准,租金应该是比较低的,申请家庭能接受的。而且根据不同地段,研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房,会是统一的价格。而对于将来租住公租房是否需要缴纳物业费。在公租房产权单位和租户确定的租金水平中,可以约定包含物业费,也可以约定单独收。

公租房的租金肯定不会一成不变,会随着市场租金、成本变化而动态调整,承租家庭获取公租房后,相关部门又会通过分档补贴、租补分离的原则,给符合条件的家庭一定的补贴,较高可以达到租金的95%。

为完善公共租赁住房制度,切实解决中低收入家庭住房困难,根据有关文件规定对本市符合规定条件且提出租金补贴申请的公共租赁住房承租家庭根据家庭收入水平等因素进行分档补贴。租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档,分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。廉租家庭补贴建筑面积上限为50平方米,超出廉租住房保障条件的家庭补贴建筑面积上限为60平方米。超出补贴面积上限的部分不予补贴,由承租家庭自行负担。

如果公租房承租家庭有转租、转借、闲置、改变用途、违章搭建、擅自拆改房屋等违规行为或违反租赁合同约定的行为,房管员要及时制止,制作询问笔录。家庭拒不改正的,产权单位将按房屋租赁合同约定处理,直至解除租赁合同,要求家庭退出公租房。

以上为北京公租房的租金的一些基本内容,希望对你租房有帮助。

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