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肖女士:刚受室就买了房子,房产证上只写了丈夫一个人的名字,这算是夫妻公有工业吗?另外,丈夫能否可以片面措置房屋呢?
记者:“依照《婚姻法》规定,在受室挂号今后购置的房产,在没有做格外商定的情形下,当属夫妻公有工业。但因为房产证上只要肖女士的丈夫一个人的名字,他可以在肖女士不知情的情形下措置房产。”北京某律师工作所刘律师说。
刘律师表示,因为在实际购房过程中间,购房者不会查看卖房业主的婚姻情形及房产能否属于夫妻公有工业,同时到河山部门化决过户手续时,也不请求卖家供应相关证明,是以只需房产证上的房产所有者签字卖房既可生效。假如房子已经卖给第三方,那么房屋产权归属第三方就没有争议,剩下的即是卖房*的朋分成绩。“但依照司法下去讲,在两人的婚姻存续时代,就没有*朋分成绩存留。假如两人离婚,这笔*便可动作夫妻合营工业朋分。在两边无错误的情形下,按一人一半朋分。”
归纳 刚受室就买了房子,房产证上只写了一个人的名字,这算是夫妻公有工业吗?另外,房产证拥有者能否可以片面措置房屋呢?