北京慢慢落实二套房贷首套利率仍有折扣

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-04-10 07:49:00

在央行营业管理部理解理睬房贷策略今后，北京局部银行房贷策略调整已到位，但也有银行一线网点仍未接到调整告诉。本报记者昨日采访熟悉到，现在北京各银行二套房首付比率应请求提高的同时，利率变化趋势并未显露，且首套房贷仍有折扣。7日，央行营业管理部公布《对于调整北京市不合化住宅信贷策略的告诉》，提出贷款购置第2套房的家庭，首付款比率不得低于七成。

昨日，记者区分致电建行、工行、光大、招行北京相关网点，除建行二套房贷首付比率请求已按央行营管部请求调整到位外，其他几家银行网点一线客户司理均暗示现在仍未接到总行策略调整告诉。未调整到位的银行现在履行的二套房贷策略仍为首付六成，贷款利率为不低于基准利率的1.1倍。

不过，央行营业管理部告诉理解理睬，自2013年4月8日起，借款人经过北京市住宅和城乡建设委员会房地发生意业务系统完成网上签约所购住宅，其商业性个人住宅贷款营业依照《告诉》规定履行。央行营业管理部还暗示，将会同相关局部对各商业银行落实不合化住宅信贷策略环境进行督查。

建行北京网点一负责房贷营业客户司理告诉记者，建行已严酷履行上述请求，对8日之前完成二套房购置网签的客户仍可按首付六成履行，8日今后则要首付七成。

值得一提的是，央行营业管理部在告诉中并未就二套房贷利率做出硬性请求。是以，已作出调整的建行，在提高首付比率的同时，利率暂未变更，仍履行二套房贷利率不低于基准1.1倍的尺度请求。

在二套房购置门槛提高的同时，现在北京住户购置首套房则仍可享利率折扣。贷款购置首套自住住宅的家庭，继续履行较低首付款比率30%的规定。

建行客户司理称，现在首套房首付比率仍为不低于三成，履行基准利率。不过，建行夸大不合化住宅信贷策略，天资信誉优良的客户仍可享用首套房利率下浮的折扣，但折扣幅度要看具体商谈成果。

工行客户司理也称，现在仍未接到总行下发的住宅信贷调整策略告诉，策略调整前，工行首套房贷首付仍为三成，利率折扣幅度可达基准利率的8.5折；招行北京首套房利率折扣幅度则为基准的9.5折。

总的来说在央行营业管理部理解理睬房贷策略今后，北京局部银行房贷策略调整已到位，但也有银行一线网点仍未接到调整告诉。本报记者昨日采访熟悉到，现在北京各银行二套房首付比率应请求提高的同时，利率变化趋势并未显露，且首套房贷仍有折扣。

北京慢慢落实二套房贷 首套利率仍有折扣

北京慢慢落实二套房贷首套利率仍有折扣