北京商贷二套房首付提至七成停息第三套房贷款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-04-08 15:33:00

中国国民银行营业经管部对于调整北京市不合化住宅信贷策略的告诉

银管发〔2013〕116号

各国有商业银行北京市分行、各股份制商业银行在京营业机构、各城市商业银行北京分行、北京银行、北京农商银行、辖内各村镇银行、中国邮政储备银行北京分行、辖内各外资银行：

为贯彻落实《国务院办公厅对于继续做好房地产商场调控工作的告诉》(国办发〔2013〕17号)精力，按照《中国国民银行对于做好不合化住宅信贷策略实动工作的告诉》(银发〔2011〕66号)有关规定，依照北京市新建商品住宅价钱节制方针和策略请求，现就不合化住宅信贷策略有关事项告诉：

1、各商业银行应进一步加强个人住宅贷款营业借债人资格考查，严厉依照规定查询拜访家庭住宅挂号纪录和借债人征信纪录，严禁向不吻合信贷策略的借债人违规发放贷款。

2、对贷款采办首套自住住宅的家庭，继续履行较低首付款比率30%的规定。

3、对贷款采办第2套住宅的家庭，首付款比率不得低于70%。

对在北京市住宅和城乡建设委员会房屋挂号信息系统中显现无房、在中国国民银行个人信誉信息根蒂根基数据库中有一笔住宅贷款纪录、第2次申请贷款采办住宅的家庭，仍履行首付款比率不低于60%的策略。

4、继续停息发放家庭采办第三套及住宅贷款。

5、我营业经管部将会同相关部门对各商业银行落实不合化住宅信贷策略环境进行督查。

6、首套住宅贷款、第2套住宅贷款、第三套及住宅贷款的认定尺度依照住宅和城乡建设部、中国国民银行、中国银行业监视经管委员会《对于尺度商业性个人住宅贷款中第2套住宅认定尺度的告诉》(建房〔2010〕83号)规定履行。

7、自2013年4月8日起，借债人经过北京市住宅和城乡建设委员会房地产买卖系统完成网上签约所购住宅，其商业性个人住宅贷款营业依照本告诉规定履行。

8、本告诉未明确事宜继续依照现行不合化住宅信贷策略规定履行。

特此告诉。

中国国民银行营业经管部

全文归纳北京商贷二套房首付提至七成继续停息第三套房贷款。

北京商贷二套房首付提至七成 停息第三套房贷款