开发商推“养商”妙招财富种子基金进领秀慧谷

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-11-28 11:41:00

近期，某网站商业地产推出了助力社区商业发展的专项基金，旨在援助北京优良社区商业项目安度养商期。动作首期合作开发商，领秀慧谷认购的“财富种子”基金已经践约参加监管关节，并由网站发放到位。

“‘财富种子’基金的基础底细运营构架是，网站动作基金的创议人和管理方，由开发商动作认购人，从房地产项目的住宅和产权式商铺的既得*中，抽取恰当比率汇成成本池，由网站监管，动作扶持社区商业成长的专项基金。据悉，“财富种子”基金首期奖励树立了“发现商机奖”、“创业潜力奖”、“口碑商号奖”和“特色经营奖”，并以“现金”形式向领秀慧谷商家发放。由此激劝领秀慧谷社区商业的业态多元、快速地成长。此外，还有面向慧谷业主发放“消费券礼包”关节，在领秀慧谷已开业的商家中替换现金使用。经过形式，为商家积累人气，耽误商业老练的时辰周期，并为商铺经营者和业主带来实惠。

商业地产“风头”超住宅

数据显现，前三季度，北京商业地产项目出售金额364.1亿元，同比增加45.6%。其中产权式商铺的出售总数达81亿元，同比增加17.3%。商铺的火爆也带头了购房者的*乐趣，在限购的大背景下，据统计，高达84%的购房者对商铺*乐趣稠密。

可是，买铺轻易“养铺”难，对于商铺的实际经营者而言，店面装修、商品洽购、人员人为都是不小的成本压力，人气和口碑的积累需要时辰，他们经常要硬扛着渡过一段惆怅的“养铺期”。为此，业内曾呼吁开发商加大商铺持有经营比率、管理层推出REITS融资等体式格局处理这一轨制性困难，可是远水解不了近渴，岂论哪类形式，都不具有短时辰内大规模履行的可行性，而“财富种子”基金动作开发商在一线试探出的一剂药方，因地制宜、惠及多方，已经推出便获得了认同和响应。

业内助士觉得，首期**领秀慧谷的“财富种子”基金为商业地产的发展供应一个注脚，它建立了一个具有参照性的开发商和商家、业主三方共赢的形式，或将成为撬动商业地产营销、开发既有形式的新变更。

开发商推“养商”妙招 财富种子基金进领秀慧谷

开发商推“养商”妙招财富种子基金进领秀慧谷