东皇城根南街

东皇城根南街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东皇城根南街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东皇城根南街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东皇城根南街建筑面积加倍计算。

东皇城根南街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东皇城根南街多层的公摊为5%-10%，东皇城根南街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东皇城根南街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东皇城根南街房子的情况来算一下。

要判断东皇城根南街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东皇城根南街区域自然环境评估；2、东皇城根南街周边生活环境评估；3、东皇城根南街建筑质量评估；4、东皇城根南街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东皇城根南街室内配套设施、设备评估；6、东皇城根南街物业管理服务质量评估。