泛利大厦

泛利大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泛利大厦多层的公摊为5%-10%，泛利大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泛利大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泛利大厦房子的情况来算一下。

要判断泛利大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泛利大厦区域自然环境评估；2、泛利大厦周边生活环境评估；3、泛利大厦建筑质量评估；4、泛利大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泛利大厦室内配套设施、设备评估；6、泛利大厦物业管理服务质量评估。

判断泛利大厦开发商的实力，1要了解泛利大厦开发商和项目土地情况；2、要看泛利大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泛利大厦开发商以往的业绩；4、泛利大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泛利大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泛利大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。