安宁里南区

北京安宁里南区是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买安宁里南区不会受到限制。如果北京有限购令，则购买安宁里南区需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

安宁里南区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安宁里南区多层的公摊为5%-10%，安宁里南区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安宁里南区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安宁里南区房子的情况来算一下。

安宁里南区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的安宁里南区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的安宁里南区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。