星海明珠望京新兴家园

星海明珠望京新兴家园户型设计合理，采光好，适合居住。星海明珠望京新兴家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。星海明珠望京新兴家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

星海明珠望京新兴家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星海明珠望京新兴家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星海明珠望京新兴家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星海明珠望京新兴家园建筑面积加倍计算。

星海明珠望京新兴家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星海明珠望京新兴家园多层的公摊为5%-10%，星海明珠望京新兴家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星海明珠望京新兴家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星海明珠望京新兴家园房子的情况来算一下。