龙潭北里西社区

龙潭北里西社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙潭北里西社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙潭北里西社区之前一定要先看五证是否齐全。

龙潭北里西社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙潭北里西社区多层的公摊为5%-10%，龙潭北里西社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙潭北里西社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙潭北里西社区房子的情况来算一下。

要判断龙潭北里西社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙潭北里西社区区域自然环境评估；2、龙潭北里西社区周边生活环境评估；3、龙潭北里西社区建筑质量评估；4、龙潭北里西社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙潭北里西社区室内配套设施、设备评估；6、龙潭北里西社区物业管理服务质量评估。