小关东街

小关东街的优势有1、小关东街地段位于朝阳北土城东路北侧小关东街，交通设施便利，生活便捷。2、小关东街周边其他配套实施齐全，完善。3、小关东街的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、小关东街地处位置优越，升值潜力大。5、小关居委会提供的物业管理合理，安全等。

小关东街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小关东街多层的公摊为5%-10%，小关东街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小关东街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小关东街房子的情况来算一下。

小关东街买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理小关东街贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的小关东街房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是小关东街贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。