南辛路7号院

南辛路7号院的房子很购买来自住。因为南辛路7号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南辛路7号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南辛路7号院购买来是很适合自住的。

南辛路7号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南辛路7号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南辛路7号院建筑面积来算的。南辛路7号院商品住房在销售时，购房者与南辛路7号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南辛路7号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南辛路7号院的房子出租需要注意：第一，对南辛路7号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南辛路7号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南辛路7号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南辛路7号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。