迎宾中路小区

迎宾中路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与迎宾中路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当迎宾中路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该迎宾中路小区建筑面积加倍计算。

要判断迎宾中路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、迎宾中路小区区域自然环境评估；2、迎宾中路小区周边生活环境评估；3、迎宾中路小区建筑质量评估；4、迎宾中路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、迎宾中路小区室内配套设施、设备评估；6、迎宾中路小区物业管理服务质量评估。

迎宾中路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照迎宾中路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照迎宾中路小区建筑面积来算的。迎宾中路小区商品住房在销售时，购房者与迎宾中路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按迎宾中路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。