北三环中路44号院

北三环中路44号院户型设计合理，采光好，适合居住。北三环中路44号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北三环中路44号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北三环中路44号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北三环中路44号院多层的公摊为5%-10%，北三环中路44号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北三环中路44号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北三环中路44号院房子的情况来算一下。

北三环中路44号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北三环中路44号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北三环中路44号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北三环中路44号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。