归馨园

要判断归馨园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、归馨园区域自然环境评估；2、归馨园周边生活环境评估；3、归馨园建筑质量评估；4、归馨园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、归馨园室内配套设施、设备评估；6、归馨园物业管理服务质量评估。

归馨园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理归馨园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的归馨园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是归馨园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买归馨园房屋条件包含：1、借款人要有归馨园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买归馨园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买归馨园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。