东直门南大街2号院

东直门南大街2号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东直门南大街2号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东直门南大街2号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东直门南大街2号院建筑面积加倍计算。

东直门南大街2号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东直门南大街2号院多层的公摊为5%-10%，东直门南大街2号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东直门南大街2号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东直门南大街2号院房子的情况来算一下。

东直门南大街2号院位于东直门南大街 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。