芳星园二区

芳星园二区最新房价的均价约为61301元/平米。芳星园二区位于方庄路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为400000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

芳星园二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般芳星园二区多层的公摊为5%-10%，芳星园二区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，芳星园二区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买芳星园二区房子的情况来算一下。

买芳星园二区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的芳星园二区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买芳星园二区房子时的各项税费 4、仔细考量芳星园二区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好芳星园二区房屋装修及维修费用预算。