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鑫苑·鑫都汇问答

  • 鑫苑·鑫都汇位置在哪里?

    鑫苑·鑫都汇的位置在大兴地铁4号线生物医药基地站B口北行150米(新源大街和永大路交汇)。鑫苑·鑫都汇是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。

  • 鑫苑·鑫都汇得房率是指什么?

    鑫苑·鑫都汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般鑫苑·鑫都汇多层的公摊为5%-10%,鑫苑·鑫都汇小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,鑫苑·鑫都汇高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫苑·鑫都汇房子的情况来算一下。

  • 从哪些方面评估鑫苑·鑫都汇的优劣?

    要判断鑫苑·鑫都汇的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、鑫苑·鑫都汇区域自然环境评估;2、鑫苑·鑫都汇周边生活环境评估;3、鑫苑·鑫都汇建筑质量评估;4、鑫苑·鑫都汇室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、鑫苑·鑫都汇室内配套设施、设备评估;6、鑫苑·鑫都汇物业管理服务质量评估。

  • 鑫苑·鑫都汇的房子出租注意事项有哪些?

    鑫苑·鑫都汇的房子出租需要注意:第一,对鑫苑·鑫都汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租鑫苑·鑫都汇房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,鑫苑·鑫都汇租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付鑫苑·鑫都汇房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。

  • 鑫苑·鑫都汇新房交易税费怎么算?

    鑫苑·鑫都汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫苑·鑫都汇契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。鑫苑·鑫都汇维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。鑫苑·鑫都汇物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

  • 鑫苑·鑫都汇还有房源吗?

    鑫苑·鑫都汇的房屋需求量大,所以鑫苑·鑫都汇的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去鑫苑·鑫都汇的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鑫苑·鑫都汇的房源信息。

  • 鑫苑·鑫都汇治安怎么样?

    鑫苑·鑫都汇地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而鑫苑·鑫都汇也拥有专业的物业管理团队,负责鑫苑·鑫都汇居住环境的卫生与安全。因此,在鑫苑·鑫都汇里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。

  • 鑫苑·鑫都汇公共区域管理完善吗?

    鑫苑·鑫都汇是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对鑫苑·鑫都汇的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对鑫苑·鑫都汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在鑫苑·鑫都汇居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

  • 鑫苑·鑫都汇楼栋间距够大吗?

    鑫苑·鑫都汇是由专业的建筑设计公司负责的,整体鑫苑·鑫都汇规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,鑫苑·鑫都汇的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。

  • 鑫苑·鑫都汇这个位置会不会很吵?

    鑫苑·鑫都汇位置处在大兴地铁4号线生物医药基地站B口北行150米(新源大街和永大路交汇),为暂无资料建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是130元/平米,想买房的话,可致电咨询。

鑫苑·鑫都汇

大兴- 大兴地铁4号线生物医药基地站B口北行150米(新源大街和永大路交汇) 发地址到手机
参考均价 130 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 市场类商铺
建成时间 2015
小区户数 -
车位数量 -
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