万科翡翠四季楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科翡翠四季
楼盘别名：洳景家园
区域商圈：通州 -次渠
物业类型：别墅
参考单价： 48000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2019-06-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：通州区站前街南四街发地址到手机
售楼处地址：通州区站前街附近

建筑规划

交房时间： 2020-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 18栋
规划户数： 326
占地面积： 25856㎡
建筑面积： 84728㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：叠拼,板楼
主力户型：叠墅(2)
开发公司：北京首开万科房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

京房售证字(2017)106号 2017-08-24 2期1# 2期2# 2期3# 2期4# 2期5# 2期6# 2期7#
京房售证字(2017)15号 2017-02-11 10# 11# 12# 13# 15# 8# 9#
京房售证字(2015)144号 2015-09-20 12# 2# 4# 6# 7# 8#
京房售证字(2014)49号 2014-03-30 10# 11# 9#

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生活配套

物业公司：北京万科物业有限公司
物业费： 4元/㎡/月 7元/㎡/月
车位数：车位配比为1:1.3
周边配套：
周边设施
- 交通项目位于通州东五环京津高速东石村桥东南500米，位于通州台湖两站一街站前街上。所在位置交通便利，三高速（京津、京哈、京沪）。
- 综合商场亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农、次渠世纪华联超市
- 医院亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院
- 银行中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、农业银行
- 邮政次渠邮局
- 其他台湖亲利园饭店、北京新日饭店、湘顶香湘菜馆、万家渔火情酒楼、汇川客阁酒楼、庆春园迎春家常菜、顺泽苑清真饭店、亦庄体育中心、文化园体育场、亦庄羽毛球中心
- 小区内部配套幼儿园、超市、商业街

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楼盘介绍

项目介绍

万科·翡翠四季由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商强强联手，于通州台湖核心区位择址，倾力打造。项目建筑规模约85万平米，容积率约2.2，巨献品质生活。在通州巨大的发展潜力与区域前景的背景下，城市之光必将成为新的高端居住标杆。

项目位于东五环向东3公里通州台湖环渤海高端总部基地核心位置。总部基地内交通网络发达，地铁亦庄线、地铁S6号线（规划中）、17号线（建设中）三线交汇；京津高速、京哈高速、京沪高速、京津高铁贯穿于此，构筑北京城市交通新枢纽。出行便利，高速全程无收费站，国贸东部便捷生活从此开启。除了完善的商业配套，区域内还将引入优质教育、品质医疗等重点生活配套，打造东五环一站式生活圈。社区内部，规划丰盛配套，包括丰盛商业配套、品质社区医疗、优质教育配套、多重公园等，社区未来还将配套有轨电车，东西实现东石公园和地铁站的串联，打造v-link家门口的**社区生活。项目紧邻三大生态公园：北部城市湿地公园（东石公园已开放）、中部带状休闲公园（规划中）和南部城市生态公园（规划中）。社区内部还规划了一座集运动、健身、休闲、娱乐、养生于一体的贴身体育公园（已建成），步行即可享受到惬意的绿色生活。

区位介绍

项目位于东五环向东4公里通州台湖环渤海高端总部基地核心位置。总部基地内交通网络发达，地铁亦庄线、地铁S6（规划中）、17号线（规划中）三线交汇；京津高速、京沈高速、京沪高速、京津高铁贯穿于此，构筑北京城市交通新枢纽。出行便利，高速全程无收费站，国贸东部便捷生活从此开启。

规划设计

CBD台湖新城·公园里为东五环六十万平米低密社区，住宅共计1064套，9-11层纯板式建筑为主，主力户型为约75㎡功能两居，88㎡、93㎡通透三居。住宅共计1064套,9-11层纯板式建筑.主力户型约为88平3居、约75平2居、约93平3居； 2#8-9层、3#9层、4#8-11层、6#21层、7#9-11层、8、9#11层、10、11#17层、12#18层；其中9号楼为2个单元，2梯4户设计；10、11号楼为1梯2户设计，1个单元。

景观特色

项目紧邻三大生态公园：北部城市湿地公园、中部带状休闲公园和南部城市生态公园。社区内部还规划了一座集运动、健身、休闲、娱乐、养生于一体的贴身体育公园，步行5**即可享受到惬意的绿色生活。