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中粮京西祥云楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2019-12-31
- 装修情况： 毛坯,精装修
- 楼栋总数： 20栋
- 规划户数： 1160
- 占地面积： 68000㎡
- 建筑面积： 163800㎡
- 容积率： 2
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 高层,板楼
- 主力户型： 4室(1)
- 开发公司： 北京稻香四季房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 京（2019）房不动产权第0034185号 2020-01-10
- 京（2019）房不动产权0024023号 2019-12-31 10-A#,10-B#,11#,12#,13#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
- 京（2019）房不动产权0024022号 2019-09-30 10-A#,10-B#,11#,12#,13#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
- 京房售证字(2018)45号 2018-06-09 2# 3# 8# 9#
- 京房售证字(2017)1号 2017/1/5 02-2-02地块10-A#楼（扣除:地下全部，1层全部），02-2-02地块10-b#楼（扣除：地下全部，1层全部，18层太阳能机房，101,102），02-2-02地块11#楼（扣除：地下全部，1层全部，18层太阳能机房），02-2-02地块12#楼（扣除：地下全部，1层全部，18层太阳能机房），02-2-02地块13#楼（扣除：地下全部，1层全部，13层太阳能机房）
- 京房售证字(2017)155号 2017/11/19 02-2-06地块4#楼（扣除：1层全部及地下全部）、5#楼（扣除：1层全部及地下全部）、6#楼（扣除：1层全部及地下全部）、7#楼（扣除：1层全部及地下全部）。
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生活配套
- 物业公司： 北京中粮物业管理有限公司
- 物业费： 5元/㎡/月
- 车位数： 1610，车位配比1:1.3
-
周边配套：
交通：京石高速、西五环、京良路、地铁房山线稻田站
商业：奥特莱斯旗舰店、半岛广场、华冠天地、美廉美、迪卡侬、国泰百货
公园：兰花休闲公园、长辛店公园、房车露营公园、园博园
医院：丰台医院、解放军307医院、武警总医院、长阳镇中心卫生医院、良乡医院
教育：大宁、配建教育用地
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楼盘介绍
项目介绍
中粮京西祥云项目内将导入中粮大悦城资源，打造一所创意的新概念商业配套——移动大悦城。它由日常生活服务类（如亲子服务、咖啡书吧等）的固定业态及休闲体验类（如创意集市、超级单品店等）灵活业态组成，业主将在家的1公里半径内，体验当下流行的风尚。区位介绍
中粮京西祥云处于西南五环外，距五环直线距离约4公里，区域构成了京港澳/京雄“两高速”、丰良路/京良路“两快速”、房山线及北延线“一轨道”的多维立体交通，可快速通达各主要城市圈层。规划设计
项目总占地面积6.8万平米，建筑面积16.38万平米，由12栋高层住宅、8栋商务产品、1栋自住型商品房以及1栋独立商业组成。在整体布局上，打造公园式社区规划，将建筑让位于景观。遵照均好原则及共享原则，保证了社区高品质景观空间，保证每一户的均衡日照，同时也能均享社区资源。景观特色
内外园林结合的设计满足业主的多种需求，在项目地东侧将打造水岸生态公园，结合永定河生态水域的资源，集景观观赏、运动、休闲与一体。社区内部通过一条主轴贯穿南北侧，形成通风廊道，并串联不同的活动空间，园区内还设计有防雾霾广场、健康步道、儿童娱乐场及老人休闲广场等营造舒适、健康的居住生活。建筑风格
项目内部联合华为打造科技住宅，并配合中粮自持物业。通过华为HiLink路由器，用户就可以用手机来控制家里的所有家居和智能化系统。项目优势
项目有很好的生态景观，正处于发展带的北京平原城市段，紧邻永定河绿色生态发展带，周边自然生态资源也比较丰富，有园博园、大宁水库及生态景观带上的绿堤公园和滨河森林公园。中粮京西祥云
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户型
4室(1)
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地址
房山区地铁房山线稻田站北行800米
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