首创禧瑞山楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：首创禧瑞山
楼盘别名：赢泽家园
区域商圈：顺义
物业类型：别墅
参考单价： 31476元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2017-04-22 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：顺义牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西发地址到手机
售楼处地址：顺义牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西

建筑规划

交房时间： 2019-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 104栋
规划户数： 208
占地面积： 85000㎡
建筑面积： 28672㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：叠拼
主力户型：叠墅(2)
开发公司：北京天智盈置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

京房售证字(2017)37号 2017-04-19 西区10#,西区11#,西区12#,西区7#,西区8#,西区9#
京房售证字(2016)201号 2016-09-25
京房售证字(2016)限9号 2016-07-21

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生活配套

物业公司：万科物业
物业费： 7元/㎡/月
车位数： 208个，车位配比为1：1
周边配套：
交通：昌金路、京沈路、大广高速、东北六环等主干道；地铁15号线
公交：顺27路、顺34区、顺34路、顺34路区间，牛栏山酒厂站下；顺21路、,顺21路(河南村)，下坡屯站下
综合商场：华联购物中心、隆华购物中心、新世界百货、西单商场、国泰商场
医院：顺义区医院、顺义中医院、顺义妇幼保健院、顺义区空港医院、顺义区第三医院

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楼盘介绍

项目介绍

首创禧瑞山项目沿袭禧瑞墅技艺精神，规划建设叠拼别墅，容积率1.5。

区位介绍

首创禧瑞山位于潮白河生活涵养区，距离地铁15号线（顺义站）直线距离约9公里，周边昌金路、京沈路、大广高速、东北六环等多条城市主干道，距离机场直线距离18公里。

规划设计

首创禧瑞山作为首创集团重点打造的高端别墅，禧瑞山仅208席叠墅院落，上下叠均享受私家花园，首层3.2米层高，7米居家面宽，5.9米层高地下空间，园林围合，造就纯正法式滨河生活。

景观特色

首创禧瑞山示范区景观节奏层层递进，沿看房动线设置礼序迎宾入口，镜水前庭，阳光草坪，室外会客厅，售楼处前厅等景观节点，各节点间聚拢空间强调收放的节奏，开合转化，软硬景交替。高品质的硬景细节处理，结合丰富的软景种植，给客户品质与自然的双重享受；顺沿看房动线营造景观节点的开合变化，利用“挡”与“开”的手法产生节奏，结合功能空间的布置，产生步移景异的戏剧性变化；从软景到硬景，交替更跌，反复刷新记忆点。项目景观园景可用“开门见山水，倚廊品春秋”来概括，欲打造静谧、休闲、宜养、健康和有文化品位的高品质景观体验区。

建筑风格

法式建筑风格，配以中式园林的植物搭配，以及山石叠水营造流动空间的意境。

项目优势

纯叠拼规划，能够提供一种“宽松、舒适、安静” 的居住环境。纯法式别墅社区，法式建筑风格，拥有浓郁的法兰西风情。