观承别墅八峰楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：观承别墅八峰
楼盘别名：观承顺园
区域商圈：顺义 -中央别墅区
物业类型：别墅
参考单价： 80000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2019-05-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：京承高速8出口路东发地址到手机
售楼处地址：京承高速8号出口路东

建筑规划

交房时间： 2019-12-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 49栋
规划户数： 293
占地面积： 189800㎡
建筑面积： 170568㎡
容积率： 1
绿化率： 30%
建筑类型：合院
主力户型：合院(1)
开发公司：北京万科东方置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

京房现备顺字(2019)28号 2019-04-01

生活配套

物业公司：北京万科物业服务有限公司
物业费： 9元/㎡/月
车位数： 1:2
周边配套：
交通：路网：三横四纵一轨道，立体交通路网，三横：机场高速、京平高速、五环路，四纵：京承高速、京密路、高白路、机场高速，一轨道：地铁M17号线（建设中）

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楼盘介绍

项目介绍

观承别墅八峰项目秉承传统合院布局规制，依循“中式院落建筑”理念，缔造中国合院产品。以“王者必居天下之中”的礼序，傲立于观承别墅中央主轴之位；一栋一千平，8栋。

区位介绍

遵从严苛的择址观，地处三大复合增长区，东侧承接中央别墅区的高端生活配套，西侧紧邻未来科学城的高智产业，南侧享有望京商务区。不但享受城市增长极的发展力量，更具有城市别墅的自然资源、交通、高端配套等属性，成为新北京少有的复合型别墅区。

规划设计

园林上，以承德避暑山庄72景为蓝图，因地制宜地融为八景，营造了青枫居、知鱼居、嘉树轩、清晖居、松鹤居、玉琴轩、清樾居、颐志堂八栋盛境。院落上，传承中国家族前庭后院的礼序，约100平的入户庭院，约50多平的下沉庭院，约60平的阳光露台，每一个空间都与自然和谐共生。尺度上，面积约23米超大面宽、四大尊崇套房、方正开阔的户型尽显中国达贤襟怀四海的心胸。

景观特色

墅区内拥有约5万平米观承滨河公园、约3万平米鹿鸣公园、约3.14万平方公里滨水森林公园，占据着温榆河上游板块，是生态涵养带的开端。

项目优势

项目择址中央别墅区，西侧约2公里——未来科学城，近24家央企入驻，同时联动望京商务区繁华生活配套、重点产业集群。