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珠江天樾书院楼盘信息
领取楼盘评测报告基本信息
建筑规划
- 交房时间： 2023-06-30
- 装修情况： 毛坯
- 楼栋总数： 31栋
- 规划户数： 460
- 占地面积： 85000㎡
- 建筑面积： 1265000㎡
- 容积率： 1
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 叠拼
- 主力户型： 4室(2)
- 开发公司： 广东珠江投资开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 京房售证字（2022）105号 2022-07-31
- 京房售证字（2021）8号 2021-01-08 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16#
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生活配套
- 物业公司： 北京瑞特物业管理有限公司
- 物业费： 5元/㎡/月
- 车位数： 配比为1:2
-
周边配套：
交通：
四横：北四环、北五环、北清路、定泗路（未来拓宽）
四纵：京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速
多轨道：地铁5号线（未来北延）、17号线［未来科技城站］、31号线［规划中］、8号线（南延施工中）、13号线、昌平线（未来南延）
教育：北大培文幼儿园、北师大亚太实验
商场：龙德广场、永旺商城、合生
医院：北大国际医院、清华长庚医院、积水潭医院、北京安贞医院昌平分院、京都儿童医院
内部配套：幼儿园、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、老年人照料中心
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楼盘介绍
项目介绍
珠江天樾书院，是珠江集团继阙系产品系后推出的又一全系产品系"樾系”力作。区位介绍
珠江天樾书院项目位于奥北别墅区，踞守中关村科学城及未来科学城两大创新纽带之上，生命科学园及TBD科技商务园、沙河高教园三大国家产业园优势位置。规划设计
珠江天樾书院五期占地8.5万平米，容积率为1.01，产品规划全部为叠拼别墅，共460套，建筑面积260—310平米的叠拼别墅。上叠和下叠各230套。景观特色
珠江天樾书院以东方美学为魂，汲取中国传统造园精髓，打造出“一环两轴三坊十二巷”的归家美境。无论是坊巷格局、四季有景的园林美境，还是园区夜光跑道、名校校训及诗文古词的铺装，整体营造出充满了东方韵味的意境园林，俯拾间皆是浓厚的人文气息。建筑风格
珠江天樾书院在传统中式基础上融入现代特色，浇筑崭新的现代新中式风格。以现代工艺匠造建筑外立面，通体皆选用干挂石材立面，彰显建筑质感与门第威仪。同时利用立面花纹样式以及歇山屋顶造型等细节去描绘出建筑的恢弘大气与时代质感。项目优势
珠江天樾书院整屋全套房设计，约8.1米面宽，约4.5米层高，户户独门独院，人车分流。居住舒适性超高，可满足三代同堂同时居住。珠江天樾书院
在售
别墅
品牌地产
中式地产
低密社区
均价
40000元/㎡
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户型
4室(2)
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地址
京承高速第七出口（北七家）定泗路与立汤路交汇处向西行2公里
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