奥海明月楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：奥海明月
楼盘别名： -
区域商圈：昌平 -回龙观
物业类型：住宅
参考单价： 58858元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2020-11-28 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：昌平区东小口镇东小口休闲公园北侧500米发地址到手机
售楼处地址：朝阳区红军营南路天乐园C区1座1-8号奥海明月美学体验中心

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 18栋
规划户数： 1908
占地面积： 68000㎡
建筑面积： 170000㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：高层,板楼,小高层
主力户型： 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(4) 、 4室(1)
开发公司：北京致平房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

京房售证字 (2022 )68 号 2022-05-17
京房售证字(2020)110号 2020-09-25

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生活配套

物业公司：绿城物业
物业费： 5元/㎡/月
车位数： 1：1.2
周边配套：
交通：三横四纵立体式交通；三横分别为：北清路、建材城东路、北五环；四纵分别是京藏高速、黑泉路、安立路以及京承高速
医疗配套：京都儿童医院，中西医结合医院，积水潭医院回龙观院
商业配套：华润万象汇三期（规划），龙旗，悦茂，龙德购物中心

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楼盘介绍

项目介绍

奥海明月由绿城品牌，携手中交、世茂联袂打造，全生活价值配套，让繁华沁润生活每时。奥林匹克森林公园辽阔森海，呈现自然生活非凡界面，绿城十年重回北中轴，致敬城市向上的力量。

区位介绍

奥海明月位于昌平区东小口镇东小口休闲公园北侧500米，南侧为东小口城市休闲公园，奥林匹克森林公园。

规划设计

奥海明月属于限竞房，是绿城的“明月系”产品，分为南北两个地块；北地块采用5进院的园林方式；南地块则是绿城标志性的中轴对称设计。北区洋房：北区以多层洋房为主，精研楼座之间的位置关系，在保证低密体验的同时，奉献超阔楼间距与采光生活。南区高层：南区以高层为主，中轴对称式布局，可享围合式自然浓阴。

景观特色

奥海明月南区园林以中央景观轴设计，贯穿整园景色。以瑞木庭、和木庭、芳木庭、嘉木庭四庭，构建四进制入园格局设计，让归家游园的每一步皆成风景。南区整体采用中轴式布局，在传承“明月系”造园精髓之上，更注重归家动线的仪式感。从入口大堂-中央景观-组团景观-单元空间，以“一轴、一环、一谷、四庭、六园”自然组景，丰富归家动线的五感体验，更重塑人居归家的仪式感。

建筑风格

奥海明月项目建筑设计采用形体穿插的手法，结合预制立面平整大方的特性，呈现对绿城“诚园系”产品的再升级。

项目优势

奥海明月的产品为7层小高层洋房，以及12-18层高层。